एवरग्रांडे युजिंगवान की गुणवत्ता कैसी है? पिछले 10 दिनों में लोकप्रिय विषय और संपूर्ण नेटवर्क का संरचित विश्लेषण
हाल ही में, एवरग्रांडे युजिंगवान में आवास की गुणवत्ता इंटरनेट पर एक गर्म विषय बन गई है। यह लेख पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के जनमत डेटा को जोड़ता है, और मालिक की प्रतिक्रिया, तीसरे पक्ष के मूल्यांकन और उद्योग तुलना के दृष्टिकोण से संरचित तरीके से परियोजना की गुणवत्ता की स्थिति का विश्लेषण करता है।
1. संपूर्ण नेटवर्क पर गर्म विषयों का वितरण (पिछले 10 दिन)

| विषय प्रकार | चर्चा की मात्रा का अनुपात | विवाद के मुख्य बिंदु |
|---|---|---|
| घर में लीकेज की समस्या | 32% | बाथरूम/बालकनी वॉटरप्रूफिंग मानक के अनुरूप नहीं है |
| सजावट सामग्री विवाद | 25% | खोखला फर्श और टूटी दीवारें |
| सहायक सुविधाओं में देरी | 18% | बच्चों के खेल का मैदान/फिटनेस सुविधाएं अभी तक पूरी नहीं हुई हैं |
| संपत्ति सेवा मूल्यांकन | 15% | मरम्मत रिपोर्टों पर धीमी प्रतिक्रिया |
| हरियाली अनुपालन स्थिति | 10% | वनस्पति की जीवित रहने की दर कम है |
2. गुणवत्ता संबंधी शिकायतों पर मुख्य डेटा
| समस्या वर्गीकरण | शिकायतों की संख्या (उदाहरण) | इमारतें बार-बार दिखाई देती हैं |
|---|---|---|
| खोखली दीवार | 87 | 5#, 9#, 12# |
| दरवाज़ों और खिड़कियों की ख़राब सीलिंग | 63 | 3#, 7# |
| फर्श हीटिंग पाइप लीक हो रहा है | 41 | 8#, 11# |
| लिफ्ट की विफलता | 38 | 2#, 6# |
| सर्किट डिजाइन दोष | 29 | 1#, 4# |
3. तृतीय-पक्ष परीक्षण तुलना
एक पेशेवर गृह निरीक्षण एजेंसी द्वारा 10 खूबसूरती से सजाए गए घरों के यादृच्छिक निरीक्षण के परिणाम दिखाए गए:
| परीक्षण आइटम | योग्यता दर | उद्योग औसत |
|---|---|---|
| वॉटरप्रूफिंग परियोजना | 65% | 92% |
| टाइल फ़र्श | 78% | 95% |
| सर्किट सुरक्षा | 83% | 97% |
| दरवाजे और खिड़की की स्थापना | 71% | 89% |
| पर्यावरण संरक्षण संकेतक | 88% | 94% |
4. मालिकों के सच्चे मूल्यांकन के अंश
1.@सनशाइनकोस्ट: "जब हमने घर पर कब्जा कर लिया, तो हमने मास्टर बेडरूम की दीवार पर तीन गहरी दरारें देखीं। मरम्मत में दो महीने लग गए और इसका समाधान नहीं हुआ।"
2.@清风雪来: "फर्श हीटिंग दबाव परीक्षण विफल रहा। डेवलपर ने केवल सतह की मरम्मत की और सर्दियों के उपयोग के जोखिमों के बारे में चिंतित था।"
3.@सिटीवॉकर: "समुदाय की हरियाली और प्रचार-प्रसार के बीच एक बड़ा अंतर है, और पेड़ों के जीवित रहने की दर 60% से कम है।"
5. डेवलपर के सुधारात्मक उपाय
एवरग्रांडे की आधिकारिक घोषणा (नवंबर 2023 में अद्यतन) के अनुसार, निम्नलिखित कार्रवाई की गई है:
| सामग्री मापें | कवरेज | समापन की समय सीमा |
|---|---|---|
| एक विशेष रखरखाव टीम स्थापित करें | सभी इमारतें | क्रियान्वित किया गया |
| वॉटरप्रूफिंग सामग्री बदलें | 5#, 9# प्राथमिकता | Q1 2024 |
| लिफ्ट रखरखाव की आवृत्ति बढ़ाएँ | इमारतों के टूटने का खतरा है | जारी है |
| हरियाली और पुनःरोपण योजना | केंद्रीय भूदृश्य क्षेत्र | वसंत 2024 |
6. घर खरीदने की सलाह
1. वॉटरप्रूफिंग और इलेक्ट्रिकल सर्किट जैसी छिपी हुई परियोजनाओं की जांच पर ध्यान केंद्रित करते हुए, घर को संभालने के लिए एक पेशेवर गृह निरीक्षक को नियुक्त करने की सिफारिश की जाती है।
2. सभी गुणवत्ता समस्याओं के छवि साक्ष्य रखें और डेवलपर से एक समय सीमा के भीतर सुधार करने के लिए लिखित रूप में अनुरोध करें।
3. आवास और निर्माण विभाग के गुणवत्ता शिकायत चैनलों पर ध्यान दें और आवश्यक होने पर कानूनी प्रक्रियाएं शुरू करें
कुल मिलाकर, एवरग्रांडे युजिंगवान परियोजना में स्पष्ट निर्माण गुणवत्ता नियंत्रण समस्याएं हैं, लेकिन डेवलपर ने व्यवस्थित सुधार शुरू कर दिया है। यह अनुशंसा की जाती है कि संभावित खरीदार सुधार प्रभावों का ऑन-साइट निरीक्षण करें और नवीनतम मालिक मूल्यांकन के आधार पर निर्णय लें।
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